今日、以前住んでいた所の近くを通りかかったのですが、その近所で空き家の解体工事を行っていました。
そう言えば、私が住んでいた頃からずっと空き家でした。
最近、空き家が増えているという空き家問題について、よく目にするようになりました。
人口減少で仕方のない事なのかもしれませんが、空き家を放置すると倒壊とかの危険もありますからね～
空き家の解体か、空き家をリフォームして活用するか、資産活用するのか・・・所有者には悩ましい所でしょうね。
空き家の解体工事費用ってどれくらいするのだろう・・・
ちょっと興味があったので調べてみたら、木造住宅の相場として1坪4万円、鉄筋コンクリートの相場として1坪6万円くらいのようです。
さらに浄化槽付きの場合は、プラス50万円程かかるようです。
なかなかいい値段ですね。
ただし、地域や立地条件によって必要な費用は変わってくるようです。
もし具体的な解体工事物件が決まっているなら、解体工事費用の最安値がこの料金計算ツールでわかりますよ。
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お住まいの自治体によっては、助成金・補助金等の名目で何らかの資金援助があるかもしれませんので調べてみるのもいいかもしれませんね。
解体工事費用の25～50％ほどを補助してくれる場合が多いようですね。
ちなみに、解体工事をハウスメーカーや工務店に依頼するのはおすすめしません。
その理由として、「中間マージン」が発生するからです。
ハウスメーカー勤務の知り合いがいるので詳しくは書きませんが、簡単に言うと、「ハウスメーカー経由だと工事費が高くなっちゃうよ」ということです。
その知り合いからの情報なので間違いありません（←きっぱり！）
つまり、解体工事業者に直接依頼した方が安くなるということですね。
でも大きな問題があるんです・・・
そう、悪徳業者ですね(^-^;
解体工事業者の中には、悪徳工事業者やずさんな工事をする業者が一定数存在するということです。
それって、実際に工事してみないとわからないですよね。
わざわざここまで我がブログを読んでくださったあなたに、そんなリスクを負わせたくありません！
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一戸建てだけでなく、工場、倉庫、マンション、アパート、ビル、店舗、事務所等の解体工事もできるようですね。
「わたし、失敗しないので！」
いい解体工事業者が見つかるといいですね。
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